裝修的造價(jià)始終是消費(fèi)者最關(guān)心的問(wèn)題。

目前市場(chǎng)上有很多辦公室裝修公司，在報(bào)價(jià)上的差異往往也很大。許多消費(fèi)者都遇到過(guò)這樣的困惑：在同一個(gè)市場(chǎng)里，同樣是面積為120平方米，一家辦公室裝修公司的報(bào)價(jià)是4.8萬(wàn)元，而旁邊的另一家辦公室裝修公司報(bào)價(jià)卻只有3.2萬(wàn)元，幾乎相同的裝修內(nèi)容，在價(jià)格上竟然相差上萬(wàn)元。裝修報(bào)價(jià)為什么會(huì)有這么大的差異呢？

業(yè)內(nèi)專家指出，在價(jià)格管理上，因?yàn)槭艿貐^(qū)差異的影響，目前國(guó)家并沒(méi)有統(tǒng)一的報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，一些家裝市場(chǎng)也僅僅列出指導(dǎo)價(jià)供消費(fèi)者參考。但由于裝修項(xiàng)目和工程量的多少是影響整個(gè)裝修造價(jià)的直接因素，同時(shí)裝飾辦公室裝潢公司的規(guī)模、資質(zhì)、等級(jí)、管理制度的不同，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同?？傮w來(lái)說(shuō)，裝飾裝修中的費(fèi)用應(yīng)該包括：設(shè)計(jì)費(fèi)、主材費(fèi)、輔助材料費(fèi)、工時(shí)費(fèi)、管理費(fèi)和稅金。但需要提醒消費(fèi)者的是，不要單純以價(jià)格來(lái)選擇家裝辦公室設(shè)計(jì)企業(yè)。因?yàn)榈侥壳盀橹勾_實(shí)仍然存在著裝修辦公室裝潢公司在利用消費(fèi)者的不懂行，在報(bào)價(jià)上玩兒“花活兒”的現(xiàn)象。

那么，審核裝修辦公室裝潢公司的報(bào)價(jià)應(yīng)從哪些方面入手呢？　　

注意核實(shí)裝修報(bào)價(jià)中的“加法”。有些家裝辦公室裝潢公司盡管在初期報(bào)價(jià)很低，但在與消費(fèi)者簽訂家裝合同后，往往會(huì)有很多增項(xiàng)，有些甚至是設(shè)計(jì)師故意丟、漏項(xiàng)。如本來(lái)是和設(shè)計(jì)師談好的內(nèi)容，然而合同中沒(méi)有注明，而消費(fèi)者又沒(méi)有注意到。這樣盡管簽訂合同時(shí)價(jià)格并不高，但等到工程竣工時(shí)，增加了很多內(nèi)容，花銷隨之增加。最常見的“加法內(nèi)容”包括：在簽訂合同前，裝修辦公室裝潢公司并不報(bào)清水、電路改造的價(jià)格，不分明暗管，而在最終的結(jié)算中卻全部算最高價(jià)；或在水、電路改造施工時(shí)，有意延長(zhǎng)水、電路管道的長(zhǎng)度，消費(fèi)者因此受到額外損失。

注意核實(shí)裝修工程中的“減法”。消費(fèi)者一般對(duì)木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規(guī)工程項(xiàng)目比較注意，監(jiān)督的也緊些，但對(duì)于隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問(wèn)題卻知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、強(qiáng)電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何，短期內(nèi)很難看出來(lái)，也無(wú)法深究，不少施工人員常在此做文章。又如有些辦公室裝潢公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆，但施工隊(duì)員只刷了1遍，表面上看不出有任何區(qū)別，但實(shí)際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn)，暫時(shí)是看不出問(wèn)題，時(shí)間一長(zhǎng)，毛病就會(huì)暴露出來(lái)。

注意核實(shí)裝修報(bào)價(jià)中的“分項(xiàng)計(jì)算”。這些辦公室裝修公司表面做的比較正規(guī)，將某一單項(xiàng)工程隨意地分解成多個(gè)分項(xiàng)，按每一個(gè)分項(xiàng)分別報(bào)價(jià)。消費(fèi)者通常會(huì)覺(jué)得選這樣的辦公室裝潢公司是明白消費(fèi)，卻不知其中“貓兒膩”：如做門套，把門扇、門套、合頁(yè)等五金件分別作為單獨(dú)的項(xiàng)目計(jì)價(jià)，他們往往把一些分項(xiàng)價(jià)格各提高一小部分，消費(fèi)者不易覺(jué)察，就在這不知不覺(jué)中總體價(jià)格提高了很多。更有甚者把安裝和油漆的人工費(fèi)也作為一項(xiàng)收費(fèi)內(nèi)容讓消費(fèi)者再次交錢。由于受專業(yè)知識(shí)的限制，消費(fèi)者往往不能識(shí)別這其中的秘密，也說(shuō)不出這種報(bào)價(jià)不合理的原因，因此也就只有交錢了。實(shí)際上，這種分項(xiàng)計(jì)價(jià)很容易重復(fù)計(jì)費(fèi)，使得大部分消費(fèi)者被“宰”還不知所以?！√貏e是如果一個(gè)裝修工程，裝飾辦公室裝潢公司上來(lái)就給你打到8折甚至更低，那就一定要小心了。在施工的過(guò)程中，裝飾辦公室裝潢公司一定會(huì)慢慢的添加項(xiàng)目，把自己的損失賺回來(lái)。最后一核算，不僅沒(méi)省錢，很可能多花了更多的裝修費(fèi)用。

裝修常用材料有：

一．頂面材料：

石膏板吊頂  硅鈣板吊頂  礦棉吸音板吊頂  鋁格柵吊頂  頂面噴涂

二．地面材料

地磚  地毯  地板  地膠  地坪漆  防靜電地板

三．墻面材料

涂料  壁紙  無(wú)紡布

局部用材：吸音板 烤漆玻璃  鋁塑板  裝飾板 石材

四．隔斷材料

輕鋼龍骨石膏板隔斷 不銹鋼鋼化玻璃隔斷  雙層玻璃高級(jí)隔斷 移動(dòng)隔斷

五．強(qiáng)弱電材料

六、門

復(fù)合免漆門  實(shí)木復(fù)合門  實(shí)木門  無(wú)框鋼化玻璃門  有框鋼化玻璃門  高隔專用門 防盜門

七、照明

格柵燈 吸頂燈  工礦吊燈    

局部：防爆燈  筒燈  軌道燈  LED燈帶

八、定制家具

細(xì)木工板、多層板、集成板、各類貼面板、木方料  烤漆 三聚氫氨飾面板 亞克力板  不銹鋼玻璃

消防報(bào)批程序

1.先填寫《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》、《中山市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防審核申報(bào)表》，記住申報(bào)單位應(yīng)為建設(shè)單位,而不是施工單位.需要建設(shè)單位蓋公章,并出示租房協(xié)議或購(gòu)房協(xié)議.假如施工單位去辦理,只能說(shuō)是代辦.

2.申報(bào)表上所填內(nèi)容基本為主要建材,如隔墻材料/地面材料/頂面材料。

3.需要準(zhǔn)備該場(chǎng)所的整體消防驗(yàn)收的圖紙復(fù)印件(一般在物管處有)。

4.需要準(zhǔn)備具體施工的場(chǎng)所的平面布置圖,電氣圖,和消防改造圖(若不動(dòng)消防設(shè)施,可以在備注中說(shuō)明),上述圖紙需曬藍(lán)圖,并由具有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位(比如建筑設(shè)計(jì)院)蓋上出圖章。