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中山裝修承重墻能改造嗎

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裝修承重墻是不能改造的。承重墻就是負責支撐樓板的墻體,由地下室開始,每家的承重墻都對樓上樓板起到支撐作用。
除了與室外有關(guān)聯(lián)的墻外,房屋內(nèi)部還有數(shù)量不等的幾堵墻用來協(xié)助支撐及保證樓體堅固,這些都是不能隨意改動的。否則,上層樓板或室外墻體將會無預(yù)期的出現(xiàn)裂縫,隨著裂縫的增大,樓板就會慢慢塌陷;即使不塌,也縮短其建筑壽命,并加快其變成危樓的可能性。當然,根據(jù)樓體高度、大小、新舊程度和居住密度的不同,出現(xiàn)問題的時間也不同。
專家建議業(yè)主們,不要存有僥幸心理。無論你住得是樓房還是別墅,是新房還是舊房,改動的是整面還是部分承重墻,出現(xiàn)問題的幾率都是相同的。另外,如果發(fā)現(xiàn)鄰里動了承重墻,要先告知物業(yè),如物業(yè)處理不了或置之不理,還應(yīng)向當?shù)亟ㄖz測部門或建委舉報,切忌知而不言,這畢竟是與你安全息息相關(guān)的大事。


裝修承重墻可以拆一部分嗎
不影響主體結(jié)構(gòu)的情況下承重墻可以拆一部分,拆承重墻時應(yīng)注意涉經(jīng)濟結(jié)構(gòu)安全的不可百拆除,具有保留價值的地方不能拆除。承重墻指支撐著樓層重量的墻體,在的房屋中,樓板的重量、家具的重量等都要通過樓板傳遞給度承重墻、結(jié)構(gòu)梁,再通過承重墻、梁傳遞給下層承重墻或者結(jié)構(gòu)柱,再傳遞給地基。形成整個房屋的結(jié)構(gòu)骨架,因此承重墻對于整個房屋而回言是是決定安全的重要部分。
承重墻安全拆除的辦法:
1、原結(jié)答構(gòu)應(yīng)力卸除荷載后,加鋼筋砼過梁。
2、原結(jié)構(gòu)應(yīng)力卸除荷載后,加鋼梁或鋼筋砼梁,并增設(shè)結(jié)構(gòu)柱。

裝修承重墻可以打孔嗎
裝修承重墻不可以隨意打孔,只有經(jīng)過審批才可以開孔。作為“承重墻”體系的建筑,凡是承擔受力的墻體,都不得隨意拆改、開洞。無論是砌體承重墻,還是鋼筋混凝土承重墻,任何拆改、開洞都不是家裝公司能夠把控的。有條件的拆改必須滿足以下條件:經(jīng)原結(jié)構(gòu)工程師重新校驗設(shè)計或授權(quán),同意其專他結(jié)構(gòu)工程師重新校驗設(shè)計,在一定條件下,根據(jù)改造加固施工圖紙,在有專業(yè)加固施工資質(zhì)的施工部門和人員指導(dǎo)下,通過對相關(guān)部位的加固等補救措施,才可以在承重墻某些許可的部位適當開洞。

關(guān)于一些承重墻開洞了,怎么去加固有很多種方法,在一些特殊的建筑上也有很大用處
方法一:錨栓錨固法。在建筑工程中,可以直接對承重墻,實現(xiàn)錨栓錨固定,但此種方法,并不適合后期嚴峻風華建筑改造。
方法二:繞絲法。可適用于整體以混泥土為房屋構(gòu)造的建筑加固,整體較為側(cè)重橫向固定力。
方法三:置換混凝土加固。適用于房屋因地震等原因而形成的房梁、房柱缺陷,可以對整體承重構(gòu)件加固。
方法四:張貼纖維增強塑料加固。因加固材質(zhì)的特殊,需要在投入工程之前,便進行專業(yè)的防火處理。
方法五:加大截面加固。此種加固方法,整體適應(yīng)性較強,且施工技術(shù)簡單,但持久性不佳。
方法六:粘結(jié)外包型鋼加固。施工技術(shù)簡單,但需要極大的現(xiàn)場工作力,但墻體加固后,受力更為牢靠,以鋼為主要材質(zhì)。
方法七:張貼鋼板加固。此種加固方法,較為適合因常溫變形,或是精力效果后變形的構(gòu)件加固。

承重墻加固影響房屋質(zhì)量不?
承重墻加固是不會影響房屋質(zhì)量,但是在對承重墻加固施工前,應(yīng)對房屋的整體結(jié)構(gòu)有一定的了解。而且承重墻加固需要請專業(yè)的施工人員來完成,這樣才能確保施工質(zhì)量。在此建議大家,是找具有專業(yè)資質(zhì)的本土裝修公司。

那么承重墻加固需注哪些地方呢
一、加固前的安全檢測環(huán)節(jié)
加固施工之前,需要先對建筑物內(nèi)部的承重墻進行現(xiàn)場檢測,查看并分析承重墻究竟存在哪些嚴峻的問題,為了保證檢驗的數(shù)據(jù)準確,務(wù)必選擇優(yōu)質(zhì)的檢驗單位上門檢測,檢測的費用并不多,和施工費用相比可以說是鳳毛麟角,客戶對其也不需要太過在意,如果能夠在施工材料的采購以及施工環(huán)節(jié)做好開源節(jié)流的工作,也能節(jié)省整體的加固費用。
二、對采購的施工材料安全儲存
對于采購的施工材料,需要按照要求進行分類擺放和儲存,大多數(shù)的施工材料都需要避光保存,另外,還需要注意,部分施工材料對儲存的要求較高,更需要注意對儲存環(huán)境的溫、濕度的特殊要求,另外,有些施工材料在夏季與冬季的儲存要求也會存在一定的差異性,這一點施工單位也要清楚。
承重墻在建筑中的重要性可想而知很重要,所以,在進行承重墻的拆除改造的時候,一定要做承重墻加固,以免影響整體建筑的穩(wěn)固性安全性。承重墻加固肯定是要收費的。

關(guān)于承重墻加固一般有黏鋼加固分兩種類型,黏鋼法,灌鋼法(也稱后灌法)。
(1)粘鋼加固:粘鋼加固分“粘鋼法”200元每平方;“后灌法”300元每平方;此價格另外加上鋼板要根據(jù)厚度規(guī)格和市場變化不同定價。*還要加上膠水的價格,黏鋼法(膠水18元每公斤)和灌鋼法(膠水30元每公斤)用的膠水不同。三部分合起來計算出粘鋼加固的價格。
(2)貼碳布法:碳纖維布分為200g和300g,又分為一類布和二類布,又分進口布和國產(chǎn)布。不同分類不同價格。參考價格如下:國產(chǎn)布每平方碳布在250-320之間。進口布每平方在350-450之間。