2、物業(yè)的作用就是維護(hù)業(yè)主的權(quán)益及小區(qū)中的一些瑣碎事項(xiàng)，所以物業(yè)是有權(quán)利要求業(yè)主在拆墻時要先征得物業(yè)同意的。這不僅是為了保證裝修業(yè)主的安全，也是為了保證整個小區(qū)業(yè)主的安全，所以是合理的。

中山裝修拆墻需要申請嗎
1、按照國家有關(guān)規(guī)定，業(yè)主在裝修時如果有需要拆墻的項(xiàng)目，是需要提前向物業(yè)申請的，物業(yè)經(jīng)審核，確定業(yè)主所要拆除的墻面是可以拆的就會給予通過，如果所拆墻面是不能拆除的，那么將不會通過業(yè)主的申請。
2、有這樣的規(guī)定是因?yàn)橛胁簧偈吕际菢I(yè)主不經(jīng)過同意擅自拆除墻體造成了房屋損壞，導(dǎo)致整個房體受損，于物業(yè)于業(yè)主都是不利的。有了硬性規(guī)定，如果業(yè)主不通過申請就拆墻，那么所帶來的損失將由業(yè)主自己全部承擔(dān)。
3、房子中的墻有很多，其中承重墻與梁柱都不可拆除，那么如何判斷墻體是不是承重墻呢，其實(shí)從房屋平面圖就可以看出來，圖中會將承重墻用黑色涂出來，還有一種方法是可以量一下墻體厚度，高于24厘米的就是承重墻。

中山裝修拆墻一平米多少錢
1、墻體材質(zhì)不同，工人所費(fèi)體力不同，那么拆墻所收的費(fèi)用肯定也會不一樣。拆隔墻的費(fèi)用一般在30元一平米左右，拆磚混墻的費(fèi)用一般在40元一平米左右，拆混凝土墻的費(fèi)用一般在60元一平米左右。不同地區(qū)在價格上會有些許差異。
2、除了承重墻與非承重墻，還有一種特殊的墻面叫配重墻，就是承重墻上有窗戶的墻體，這樣的墻可以改造窗戶，但是不可以將窗戶下面的墻體拆除，這類墻體與承重墻一樣，不可隨意改動。

2、除了承重墻與非承重墻，還有一種特殊的墻面叫配重墻，就是承重墻上有窗戶的墻體，這樣的墻可以改造窗戶，但是不可以將窗戶下面的墻體拆除，這類墻體與承重墻一樣，不可隨意改動。
2、如果不是承重墻可以打通的話，那么也需要去與物業(yè)溝通，在征得他們的同意之后，由正規(guī)的裝修公司來實(shí)地考察，以及根據(jù)樓房的建筑圖來進(jìn)行打通設(shè)計方案。然后再由裝修公司帶上自家公司的營業(yè)執(zhí)照以及資格證等證件到城建規(guī)劃局去進(jìn)行審批，如果審批合格了才可以進(jìn)行打通改造。

上下兩層口怎么打通
1、在進(jìn)行改造打通之前，首先要設(shè)計好位置，要避開橫梁，是切開一塊樓板，以備后需的安裝樓梯使用。
2、但是在改造復(fù)式樓的過程當(dāng)中，需要考慮很多問題，需要考慮的就是空間合理利用問題，要符合家庭成員以及人體工程學(xué)不能隨便的進(jìn)行改造打通。
3、在打通上下兩層口的時候，有些墻體是不能動的，比如說光線比較好的墻體，這是房子的靈氣，所以不能動，因?yàn)閯恿怂鼤绊懙讲晒鈫栴}。
4、上下兩層的樓梯一定要設(shè)計好，因?yàn)樵谑袌錾蠘翘萦泻芏喾N，所以在打通之前一定要考慮好家庭成員，如果有老人或者是小孩，那么*做一個實(shí)木樓梯，雖然價格上貴點(diǎn)，但是安全性能會更高一點(diǎn)。

上下兩套房子打通方
1、把上下兩層樓改造成復(fù)式住宅，會讓業(yè)主的空間更加的寬闊，所以在樓梯的設(shè)計方面要選擇為實(shí)用為結(jié)實(shí)的。在選地板方面可以選擇深褐色的地板，如果選用大理石的話，選擇淺灰色的大理石花紋或者是白色的大理石花紋，這樣會看上去非常的大氣時尚。
2、在房間的另一側(cè)可以擺放一些淺褐色木質(zhì)的柜子，這種懸掛的設(shè)計，可以為房子節(jié)約時空間，同時也可以為房子增加儲物空間。同時可以在房子里面設(shè)計一個白色的小吧臺，搭配上黑色的椅子，這樣就會成為色彩對比，使整體效果更加的美觀時尚大方。