1、主體拆改就是砸墻嗎?很多人一聽(tīng)到拆改就認(rèn)為是砸墻，但除了砸墻外，主體拆改還包括很多內(nèi)容，有砌墻、換窗戶(hù)等多種工序。如果是老房子裝修，還要進(jìn)行鏟墻皮、換暖氣、改空調(diào)機(jī)位等。

2、一般來(lái)說(shuō)，如果家里的房子大，而且房間數(shù)量多，但是房間面積小，那這種情況下就想要把兩間房合并成一間大房。家里常住人口不多，想把三房改兩房，或者是四房改三房。還有就是一些戶(hù)型本來(lái)設(shè)計(jì)的不夠合理，需要重新進(jìn)行主體改造。兩個(gè)相鄰的房間之間有一個(gè)房間過(guò)大另一個(gè)過(guò)小，為了調(diào)整房間的面積也會(huì)進(jìn)行拆改。

裝修主體拆改注意事項(xiàng)

1、千萬(wàn)不能拆的是承重墻,承重墻的作用是支撐整個(gè)房子的重量，如果隨意拆除那么承載能力就會(huì)減弱。影響的不僅僅是自家，還會(huì)影響整層的房屋結(jié)構(gòu)和抗震能力。嚴(yán)重的時(shí)候甚至?xí)?duì)上下樓鄰居的墻面都會(huì)造成影響。一般看圖紙就可以區(qū)分承重墻，圖紙上會(huì)用黑色標(biāo)識(shí)出來(lái)，那做內(nèi)墻就是絕對(duì)不能動(dòng)的，
2、配重墻也不要?jiǎng)?，這堵墻,一般是指客廳和陽(yáng)臺(tái)之間的墻,這堵墻的作用是挑起陽(yáng)臺(tái)如果拆掉了話(huà)，陽(yáng)臺(tái)就會(huì)下沉。
3、房屋承重梁和門(mén)頭梁也不能拆，這些過(guò)梁是支撐上部分的墻體承載力，如果把這些梁拆了，承重力減弱，會(huì)壓壞門(mén)的。
4、墻體里面的鋼筋，千萬(wàn)不能拆，這些鋼筋就好像人體的骨頭，如果鋼筋被破壞了，墻體和樓板的承受力也被破壞了，如果遇上地震，那就很容易坍塌，后果不堪設(shè)想。
5、煤氣管道是不能拆的,私拆、裝移煤氣管道設(shè)施,一不小心就會(huì)造成煤氣泄漏，嚴(yán)重的話(huà)會(huì)引起爆炸，這是非常危險(xiǎn)的行為。如果一定要改，那必須要向燃?xì)夤旧暾?qǐng)才能改動(dòng)。

拆墻步驟是怎么樣的
1、拆墻前報(bào)物業(yè)審批
樓房建完之后，設(shè)計(jì)公司會(huì)給物業(yè)留下圖紙，圖紙會(huì)標(biāo)明墻體的厚度和所用材料。業(yè)主在想改造墻體就要根據(jù)這份圖紙操作，必須得到物業(yè)批準(zhǔn)才能動(dòng)工
2、只要是承重墻,，通通不能砸，戶(hù)型圖紙中一般用黑色標(biāo)示承重墻，其他的就是普通隔墻，可以砸。承重墻標(biāo)準(zhǔn)是厚二十四厘米，也可以先弄開(kāi)一點(diǎn)抹灰層看看是不是鋼筋混泥土，是的話(huà)就是承重墻。
3、頂面橫梁不能拆，橫梁是起到支撐上層樓板作用的，強(qiáng)行拆掉的話(huà)會(huì)讓樓板直接塌陷會(huì)造成嚴(yán)重的事故，十分危險(xiǎn)。
4、墻體中的鋼筋不能拆,鋼筋好比人體的筋骨，它們支撐房屋結(jié)構(gòu)，遭到破壞會(huì)減弱墻體的承受力。以后如果遇到地震，墻體和板就很容易坍塌。
5、配重墻不能拆，配重墻通常是指客廳和景觀陽(yáng)臺(tái)，廚房和生活陽(yáng)臺(tái)中間的隔墻(也叫陽(yáng)臺(tái)垛子)。拆除后會(huì)降低陽(yáng)臺(tái)的承重力度，使陽(yáng)臺(tái)下墜，危險(xiǎn)不可忽視。
6、飄窗要分類(lèi)型拆，如果飄窗凸出來(lái)的，下面是懸空的，一律不能拆。如果飄窗是凹進(jìn)去，和建筑是一體的，就可以拆。
7、拆墻后要修補(bǔ)，后期的修補(bǔ)是不容忽視的。要在新砌的墻體上安裝拉筋，這樣可以保證墻體的穩(wěn)定。

拆墻和砌墻的費(fèi)用
1、新房打墻是135-145元/㎡?左右，打完以后面修復(fù)大概是35-45元/m。

2、如果是老小區(qū)的話(huà)，墻地磚拆除:35-40元/㎡，拆除后粉平:35-40元/㎡?。

3、磚墻通常情況下砌的都是120mm墻,價(jià)格是158-170元/㎡?左右,如果砌240mm墻價(jià)格大概是225-235元/㎡。墻砌完以后還需要水泥砂漿粉平，大概是30-40元/m

4、過(guò)門(mén)梁，凡是新建的門(mén)洞，都必須加過(guò)門(mén)梁,大概是150-180元/m。